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剛買了房子,把存款都快花光了

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下面附上一則新聞讓大家一定要買了解時事

2016里約奧運舉重項目,台灣好手郭婞淳在58公斤級獲得佳績,替台灣抱得一面銅牌,14日出席教育部體育署舉辦的「2017精彩賽事在臺灣啟動記者會」,受訪時表示,對於世大運很期待,這也是台灣第一次舉辦這麼大型的國際賽事,希望能將獎牌留在台灣。

舉重好手郭婞淳表示,其實接下來三、四、五月都會有比賽,今年也有參加在美國加州舉辦的舉重世錦賽,但是她還是希望能夠以世大運為主,希望能夠將獎牌留在台灣。

面對八月將在台灣舉辦的世大運,郭婞淳說道:「其實會有壓力,畢竟這是在台灣舉辦的賽事,而且受到大家相當程度的關注,其實是會有些壓力。」

郭婞淳其實蠻感謝這次有所謂的「鄉親加油團」的特別辦法,她表示:「很開心有鄉親加油團,可以期盼到時候有許多鄉親來幫我們選手加油,一定會更努力表現。那面對在台灣舉辦的世大運,當然也希留住最好的成績,把獎牌留在台灣。」

2016里約奧運獲得銅牌,郭婞淳希望能再度拚戰2020東京奧運,並且希望能夠挑戰自己的成績以及紀錄,希望在東京奧運的時候能夠獲得更好的獎牌以及成績。

旺報【記者許昌平╱台北報導】

雞年到,正是買房好時機,台北市不動產商業同業公會理事長陳春銅指出,台灣是世界最適合居住的地方,不論是空氣、物價、安全各方面都比其他世界各地城市要好,台灣房子又便宜又宜居,性價比(CP值)高,這次大陸肥咖條款,台商、台幹首當其衝,經過這麼多年台商、台幹累積很多資金,把閒置資金回到台灣置產,是最佳保值之道。

陳春銅指出,現在是最適合台商在台購屋的時機,大陸近兩年房價漲很多,但台灣政府用很多措施,抑制房價漲上去,過去三年房價該跌都跌了,投資客該拋售都拋了,現在政府已經體認到不動產是火車頭工業,關係行業太多了,不能再被打壓,否則再接下來有很多人可能要失業。

另外,稅務方面,持有稅太高,是造成房市低迷原因之一,台北市長柯文哲同意調整房屋稅方案,原本在103年7月1日前後拿到執照,稅率不一樣,會相差到好幾倍,很多人覺得不公平,經多方面溝通,市長同意把新舊稅率統一,統一後再打七折,新買房子稅率會差到一半,本來豪宅稅交一百多萬,現在幾十萬,其他再分六年調整,每兩年調一次,視當時經濟狀況調整,否則很多BOT的案子會標不出去,租金抵不了稅金。

現在很多在售房屋的土地是早期買下來的,土地成本很低,才會有目前的價格,如果餘屋去化了,將來土地成本一定更高,且是在容積率未設限時拿到的舊建照,以後新房容積率減少、土地成本增高,造價也會增高,會推升房價上漲。

再加上房子價格透明,實價登錄,大家可以發現,現在房子比過去便宜20%-30%,在台灣利率長期走低之際,那麼多閒置資金回台,買股票、股票市場不好,加上一例一休,工時減少,工程時間拉長,物價會上漲,現在是最好置產時間點,機會難得,買房地產是台商最佳保財之道。

勿對陸人來台灣限制太多

另外,陳春銅也呼籲政府不要對陸人來台購屋設限太多,他說,大陸人士可以來台買房子,但要經過重重審批,開放十幾年來,大陸人士真正登記有案的房子只有一百多戶,萬通董事長馮侖日前來台,他和南國建設董事長楊建一有建案合作,他說,他當初要來台投資時,所有的法令都是允許的,但是蓋好後,又有一個新的法令限制,一棟房子不能超過10%由大陸人士購買,導致很多人買了不能登記,他呼籲要取消10%限制,及縮短冗長的審批。

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